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2023年出租房屋合同
房屋租赁合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
住址：[甲方住址]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，依据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成如下租赁协议：
第一条租赁房屋基本情况
1.1房屋坐落地址：[房屋地址]。
1.2房屋面积：租赁房屋的建筑面积为XX平方米。
1.3房屋结构：[房屋结构]。
1.4配套设施及家具电器等详见本合同附件《房屋设施及物品清单》。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.2租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。租金按月支付，每月租金为人民币XX元整。租金以现金或银行转账方式支付。乙方须在每月的第一个工作日前支付本月租金。甲方需提供有效税务发票或收据作为收款凭证。如因乙方原因导致延迟支付租金，应按照未付租金的XX%支付滞纳金。滞纳金金额按月计算并累加。如逾期超过XX个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋并支付所有欠款和滞纳金。如提前退租且欠缴租金等费用则需补交至实际退租日。乙方应妥善保管房屋钥匙等物品，如有遗失或损坏需承担相应责任。本合同签订后双方需约定预付定金和押金事宜，金额由双方商议确定并在附件中注明。合同终止时押金扣除相关费用后退还乙方。甲乙双方均须确保对方财产安全，如因不可抗力因素导致损失则按法律规定处理。本合同涉及的税费由甲乙双方按照国家规定缴纳各自承担部分税费负担清晰。对于用水用电费用等相关物业费用在租期内由乙方承担并按时缴纳否则视为违约行为需承担违约责任并支付滞纳金等相应费用。此外房屋只限于居住使用不能用于其他商业活动若需改动应征得甲方同意后方可进行相关改造否则视为违约处理须支付违约金并对房屋损坏部分恢复原状。对于合同未尽事宜甲乙双方可共同协商并签订补充协议与本合同具有同等法律效力等条款内容详尽严谨地表述双方权利和义务关系以保障双方合法权益得到充分履行并且受到法律保护请仔细审阅签字确认。另外建议在本合同中增加对于违约责任和纠纷解决方式的明确约定以便在发生争议时能够迅速有效地解决纠纷维护双方权益。在签订合同时甲乙双方应认真阅读合同条款充分了解各自权利和义务内容遵守国家法律法规规定共同维护租赁市场的稳定和秩序的良好发展。\n\n第四条甲乙双方的权利和义务
（以下为甲乙双方的权利和义务的具体条款）
\n\n第五条违约责任及处理（具体违约责任条款）\n\n第六条合同的变更与解除（具体变更与解除条款）\n\n第七条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。
\n\n第八条附则
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