标准商铺租赁合同范文2020.docxVIP

标准商铺租赁合同范文2020

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。商铺的具体面积、布局和设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：_________________________），租金支付方式和时间详见本合同附件。

2.乙方需在租赁期限内按时足额支付租金，如有逾期，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得将商铺用于非法用途。

2.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全和整体美观。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付____元（大写：_________________________）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.在租赁期满且乙方履行完本合同义务后，甲方应退还乙方保证金（不计利息）。

六、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

3.本合同期满，双方可协商续签或终止合同。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________

联系电话：___________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________

联系电话：___________

日期：____年____月____日

以上即为甲乙双方关于商铺租赁的约定，双方应共同遵守。在签订本合同时，双方已充分理解并认可本合同的所有条款和内容。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

（以下无正文）

附件：商铺设施清单租金支付计划表双方身份证复印件其他补充协议内容签名盖章栏：双方签名及盖章位置应有甲乙双方授权代表签字盖章及手印（自备印章），签名盖章须在各自署名下方位置清晰加盖或手写签名并按手印确认生效。（注：以上内容仅为范本格式要求）