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2020年房屋出租合同范文
房屋出租合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方是位于[房屋地址]的合法房屋所有者，现同意将该房屋出租给乙方作为居住用途。为明确双方的权利义务，达成如下租赁协议：
一、租赁物业
甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]（详细地址）的房屋出租给乙方。房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋用于居住目的。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。合同期满后，如需续租，双方需重新签订租赁合同。
三、租金与支付方式
1.租金：乙方应按照约定支付租金，每月租金为人民币[月租金金额]元。
2.支付方式：租金支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]，每月的租金应在每月的[支付日期]前支付至甲方指定账户。
3.押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。合同终止后，押金在扣除所有费用后将无息退还。
四、房屋使用与维护
1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
2.乙方负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
4.甲方负责房屋的维护工作，确保房屋设施的正常使用。在出现重大维修情况时，甲方应及时通知乙方并尽快修复。
五、合同解除与终止
1.如乙方有违反合同约定的行为，甲方有权提前终止合同。
2.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。
3.合同终止时，乙方应将房屋及其设施归还给甲方，并保证房屋的良好状态。
六、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3.如因乙方的行为导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。
七、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。
3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：[甲方手写签名]
日期：[签订日期]
乙方（签字）：[乙方手写签名]
日期：[签订日期]
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