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商场出租合同样本2020

甲方（商场出租方）：__________

乙方（商场承租方）：__________

鉴于双方共同意愿，甲方同意将其所有的商场出租给乙方经营，乙方愿意承租并遵守商场的各项规定。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其位于______的商场（以下简称“商场”）出租给乙方，具体面积为______平方米。

2.商场的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为每______个月支付一次。

2.具体租金金额及支付时间如下：______。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、商场使用及管理

1.乙方应合理使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。

2.乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得在商场内从事违法、违规的经营活动。

3.乙方需自行办理营业执照及相关证照，确保合法经营。

4.乙方在租赁期间因经营所产生的债权、债务与甲方无关。

五、商场交付与返还

1.租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止之日起七日内将商场返还给甲方。

2.乙方在返还商场时应保持商场原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.如乙方未经甲方同意擅自改变商场结构或功能，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间如因经营不当导致商场损坏的，应负责修复或赔偿。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.不抗力因素包括但不限于地震、火灾、战争等。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。