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房屋租赁合同简单范本

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件的详细说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，分______次支付。

3.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付租金总额千分之______的比例向甲方支付违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善使用房屋及其内部设施，保持房屋的整洁、完好。

3.如因乙方的过错导致房屋及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.租赁期间，甲方负责房屋的维修，但由乙方引起的维修费用由乙方承担。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期限届满，乙方按照约定归还房屋并支付所有费用后，甲方应及时退还押金。

3.如乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方在租赁期间存在违法行为或严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。

3.租赁期限届满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约造成的损失。

八、其他约定

1.租赁期间的水电费、物业费、暖气费等由______方承担。

2.乙方在租赁期间不得将房屋分租或转租给他人。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行日常检查，但不得影响乙方的正常生活。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________

日期：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________