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住建委标准租房合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每____个月的第____日。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁房屋交付给乙方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。

五、房屋使用与维护

1.乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于违法活动。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方需对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方同意。

六、转租与终止

1.乙方在租赁期内不得将租赁房屋转租给他人。

2.租赁期届满，合同自动终止。若乙方需继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

3.若乙方在租赁期内出现违约行为，甲方有权提前终止合同。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

3.若乙方在租赁期内擅自转租、转借或占用租赁房屋从事违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方就租赁房屋的物业管理、水电煤气及其他费用的承担方式另行约定。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________