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简单版购房合同样本

甲方（出售人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

通讯地址：_________________________

乙方（购房人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

通讯地址：_________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下购房合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋权属证明：甲方需提供房屋的权属证明，包括但不限于房产证等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_____日内支付定金人民币______元整，剩余款项在房屋过户完成后一次性支付。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方完成款项支付后_____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、物业证明等相关资料一并交付给乙方。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条其他约定

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同中的货币单位均为人民币。

7.本合同的附件包括房产证复印件、乙方的资信证明等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：_________________________（签字/盖章）

乙方（购房人）：_________________________（签字/盖章）

签订日期：_________________________

签订地点：_________________________