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2023年委托买卖房产合同范本

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方愿意出售其合法拥有的房产，并且乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房产买卖事宜达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明：[相关权属证明文件]。

5.其他附属设施：[附属设施情况]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房产交易总价为人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）房产过户手续办理完成后[支付期限]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

第三条房产交付及过户

1.甲方应于乙方完成付款后[交付期限]内将房产交付给乙方。

2.双方应于签订本合同后的[过户期限]内共同办理房产过户手续。

第四条甲乙双方声明及保证

1.甲方声明所售房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况，并保证所提供的权属证明及相关文件真实有效。

2.乙方声明所支付的购房款项来源合法，并具备购房资格。

第五条违约责任

1.若甲方在房产交付及过户过程中存在违约行为，应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，应承担违约责任，已支付的定金不予退还。

第六条其他约定事项

1.双方应共同承担房产交易产生的税费。

2.甲方应结清房产交付前的水、电、物业等费用。

3.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及份数

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（出售人）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买人）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日