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钢结构厂房出租合同书

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法拥有运营权的钢结构厂房，现同意将其出租给乙方使用。乙方有意租用该厂房进行合法合规的生产经营活动。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其钢结构厂房及相关配套设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体地址、面积等信息详见本合同附录。

2.乙方承诺将租赁物仅用于约定的生产经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季度/每半年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付租金总额千分之______的比例向甲方支付违约金。

四、甲方的责任与义务

1.甲方应确保租赁物的合法性和安全性，保证其符合乙方生产经营活动的需要。

2.甲方应负责租赁物的维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担修复费用。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按时足额支付租金，并遵守本合同的各项规定。

2.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养工作。因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需改变租赁物的结构或用途，应征得甲方书面同意。

4.乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得在租赁物内从事违法违规的活动。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均享有解除本合同的权力。

2.本合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清应付费用。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日