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单间租赁合同

甲方（出租人）：___________

身份证号码：______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是合法的房屋出租人，乙方有意租赁甲方的单间房屋进行居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物品及位置

甲方同意将其所拥有的单间房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________（详细地址），建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付______元。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期限届满，乙方按照约定返还租赁物并结清所有费用后，甲方应将押金全额退还乙方。

3.租赁期间，如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

第五条租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转让、抵押或用于其他非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修理或赔偿责任。

3.乙方如需装修租赁物，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

第六条物业费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应承担租赁物的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用租赁物产生的费用。

2.乙方应按时足额支付上述费用，如乙方未按约定支付，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第七条合同解除与终止

1.租赁期限届满，本合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内提前退租，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条违约责任

1.乙方未按约定支付租金、押金或相关费用，应按每日______%的标准支付违约金。

2.乙方在租赁期间擅自转租、转让、抵押租赁物或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间损坏租赁物，应负责修复或赔偿。

4.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

第九条其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。