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个人房屋租赁合同例文

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：_______________________________________。

2.房屋面积：_________________________平方米。

3.房屋结构及设施情况：具体见附件《房屋设施及状况说明》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。若需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之___的违约金。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约等费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其设施损坏的，应及时通知甲方修复。因乙方过错造成的损坏，由乙方承担修复费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并清洁干净后归还甲方。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋及其设施的安全。

3.甲方应保证出租的房屋权属清楚，不存在产权纠纷。

4.甲方应保证房屋的居住安全性，负责房屋及其设施的正常维修和保养。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，并保证不损害房屋及其设施。

2.乙方有权要求甲方提供房屋及其设施的正常维修和保养。

3.乙方应按时支付租金和押金。

4.乙方应合理使用房屋及其设施，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担修复费用。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并清洁干净后归还甲方。

八、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.任何一方未经对方同意擅自提前解除本合同，应支付对方违约金人民币____元。若违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

九、合同的变更和解除

本合同经双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除合同应当采取书面形式。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解决。因不可抗力造成损失的，双方各自承担其责任范围内的损失。本合同未尽事宜由双方另行协商补充协议解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼解决争议。本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件有：《房屋设施及状况说明》。甲乙双方签字盖章后生效。本合同最终解释权归甲方所有。特此声明！