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房地产合同格式
甲方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就下列房地产交易事项,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经过友好协商,达成如下协议:
第一条房地产基本情况
1.房地产坐落地址:____________________。
2.房地产面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属情况:已取得房屋所有权证,产权年限______年。
4.房屋附属设施及配套设施情况:包括但不限于水电、燃气、有线电视、通讯等设施完备。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:甲乙双方同意采用一次性付款或贷款支付的方式支付购房款项。
3.支付时间:具体支付时间按照附件《购房款项支付时间表》执行。
第三条交付时间、方式及房屋权属转移登记
1.交付时间:乙方应当在______年______月______日前将房屋交付给甲方。
2.交付方式:双方按照房屋交接书的形式进行交接,交接书中应详细记录房屋附属设施及配套设施情况。
3.房屋权属转移登记:甲乙双方应当在房屋交付后______个工作日内办理房屋权属转移登记手续。
第四条违约责任及处理方式
1.若甲方未能按照约定时间支付购房款项,应自违约之日起每日向乙方支付总房款万分之五的违约金。若甲方逾期超过三十日,乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
2.若乙方未能按照约定时间交付房屋或未能办理房屋权属转移登记手续,应自违约之日起每日向甲方支付总房款万分之五的违约金。若乙方逾期超过三十日,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。
第五条其他约定事项
1.甲乙双方应共同遵守国家及地方相关法律法规和政策规定,确保本合同的合法性和有效性。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方应妥善保管本合同,如有遗失或损坏应及时通知对方并共同协商解决。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同产生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(买方)签字:____________________乙方(卖方)签字:____________________
日期:____________________日期:____________________
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