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2023年房屋转让合同示范文本
甲方（卖方）：______________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
住址：_______________________
乙方（买方）：______________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
住址：_______________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于__________市（县）________区（路）______号；房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
2.产权情况：该房屋已取得产权证书，产权年限至______年。产权权属明晰，无争议纠纷。乙方对房屋的权属状况和地理位置充分了解，自愿购买。
3.随房附赠的物品包括但不限于家具、电器等已在合同中详细列出。
二、交易条款
1.甲乙双方商定房屋转让价格为人民币大写__________元整（小写￥______元）。此价格包括房屋本身、产权及随房附赠物品。付款方式及时间按照双方约定的分期付款或一次性付款方式进行。如分期付款则须注明各期付款的具体金额和时间。
2.甲乙双方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续。过户费用由______方承担。甲乙双方应积极配合办理相关手续，确保过户顺利完成。若因甲乙任何一方原因导致过户延误，责任方应承担相应的法律责任和经济损失赔偿。过户完成后，房屋所有权正式转移至乙方名下。
3.在本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金人民币大写______元整（小写￥______元），该定金在房屋交易完成时自动转为购房款的一部分。若乙方违约，甲方有权解除本合同并不退还定金；若甲方违约则应双倍返还定金给乙方。
4.若交易过程中因甲方原因如产权问题或其他不可抗力因素导致交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的定金及购房款，并赔偿乙方的相关损失。若因乙方原因如违约等导致交易无法完成，甲方有权不退还定金并保留追究乙方法律责任的权利。
三、房屋交付及附属设施处理
1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后______日内将房屋钥匙及相关物品移交给乙方，并确保房屋水、电、燃气等附属设施完好。如附属设施有损坏或缺失情况，应在移交前负责修复和补齐；否则应当承担违约责任。具体违约责任应在本合同中详细列明。交接后所发生的任何损失风险由乙方承担。
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