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租房合同租房合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋的目的为____________（如居住、办公等），并承诺不改变房屋用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应当如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____），平均每月租金为人民币____元。

2.乙方应当在每月的第____日之前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币____元。

3.乙方应当在租赁期满时将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方有欠款未付清，甲方有权从押金中扣除相应金额。

四、房屋修缮与保养

1.甲方应当保证租赁房屋的合法性、安全性和可用性。在租赁期间，甲方负责租赁房屋的维修和保养。

2.乙方应当合理使用租赁房屋，保持房屋的整洁、卫生和完好。如因乙方的过失或过错导致房屋损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

五、押金及退还规则

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。

2.在租赁期满，乙方返还租赁房屋并结清所有费用后，甲方应当及时退还押金。如乙方有欠款未付清，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.如乙方在租赁期间提前解除合同，甲方有权根据合同约定扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应当向守约方承担违约责任。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不返还押金，并要求乙方赔偿损失。如因甲方违约导致合同解除，甲方应当返还押金并赔偿乙方因此造成的损失。具体损失计算方式由双方协商确定。双方应当在合理期限内就损失赔偿问题达成一致意见。如果无法达成一致意见，可以向人民法院起诉。在此过程中，双方应当保持沟通，尽量通过协商解决纠纷。如果协商不成，可以委托律师介入调解或仲裁机构仲裁解决争议。如果仍然无法解决问题，可以依法向人民法院提起诉讼，请求法律的保护和裁决。无论何时，双方都应尊重法律程序和司法权威，以合法合理的方式解决争议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

（以下无正文）

附件：租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息表