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房地产开发相关法律法规

房地产开发相关法律法规

一.土地管理法规

1.1《中华人民共和国土地管理法》

1.1.1土地使用权

-土地使用权的定义和范围

-土地使用权的取得方式和期限

-土地使用权的转让和抵押

1.1.2土地出让

-土地出让的程序和标准

-土地出让金的支付方式和计算方法

-土地出让合同的解除和违约责任

1.1.3土地承包经营权

-土地承包经营权的定义和范围

-土地承包经营权的转让和继承

-土地承包经营权的保护和监督管理

二.房地产开发相关法律法规

2.1《中华人民共和国城市房地产管理法》

2.1.1市场主体的准入和退出

-房地产开发企业的准入条件和审批程序

-房地产开发企业的退出和整合

2.1.2商品房销售

-商品房销售的准备和发布

-商品房销售的合同和交付

-商品房销售的监督和维权

2.1.3房地产市场调控

-房地产市场调控的目标和原则

-房地产市场调控的措施和效果评估

-房地产市场调控的责任和问责

2.2《中华人民共和国建设工程质量管理条例》

2.2.1建设工程质量管理的基本要求

-建设工程质量管理体系的建立和运行

-建设工程质量管理的责任和义务

-建设工程质量监督和检验的程序和标准

2.2.2施工合同管理

-施工合同的订立和履行

-施工合同的解除和索赔

-施工合同纠纷的解决和仲裁

三.相关政策法规

3.1《中华人民共和国国土空间规划法》

3.1.1国土空间规划的编制和实施

-国土空间规划的制定和修编

-国土空间开发和保护的原则和措施

-国土空间利用和整治的监督和评估

3.1.2国土空间用途管制

-国土空间用途管制的分类和管理

-国土空间用途变更和调整的程序和条件

-国土空间用途管制的执法和处罚

3.2《中华人民共和国城市规划法》

3.2.1城市规划的编制和实施

-城市总体规划的制定和修编

-城市详细规划的制定和修编

-城市规划的评估和监管

3.2.2城市建设用地配套设施

-城市建设用地配套设施的规划和建设

-城市建设用地配套设施的使用和维护

-城市建设用地配套设施的监督和修缮

附件：

1、《中华人民共和国土地管理法》全文

2、《中华人民共和国城市房地产管理法》全文

3、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》全文

4、《中华人民共和国国土空间规划法》全文

5、《中华人民共和国城市规划法》全文

法律名词及注释：

1.土地使用权：指土地使用人以承包、租赁、出让和有偿使用

为基础所享有的使用、收益和转让所得权利。

2.商品房：指