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厂房租赁合同经典版范文

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_________________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金的方式，于每期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

四、租赁物的交付与验收

1.甲方应于本合同生效之日起___日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在接到租赁物后的___日内进行验收，如发现租赁物存在质量问题或不符合约定，应及时书面通知甲方。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

3.租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、安全责任与保险

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保租赁物的安全使用。

2.甲方为租赁物购买财产保险，乙方应为其在租赁物内的财产自行购买保险。

3.如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期间，如遇下列情况之一，甲方有权提前解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构或用途；

（3）乙方在租赁物内从事违法活动。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前___日与甲方协商续租事宜。

八、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因导致不能按时交付租赁物，甲方应支付乙方违约金。如违约金不足弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

3.如因乙方原因导致不能履行合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任和赔偿责任。

九、争议解决与法律适用