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简单房屋出租合同书格式

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

2.房屋装修及设施：简单装修，水电设施完备，具体设施详见附件清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币______元（大写：________________）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：________________），租期届满后，押金无息退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，需提前征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，确保房屋设施的正常使用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如乙方存在违规行为，甲方有权解除租赁合同。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方存在损坏房屋设施、从事违法活动等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因甲方原因导致房屋无法继续出租，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。

六、合同的解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.如双方协商一致，可以解除租赁合同。

3.如乙方违约，甲方有权解除租赁合同。

4.租赁期内，如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应遵守政府相关规定，协商处理相关事宜。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日