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2023年小区公寓房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于[小区名称]小区的合法房屋出租人，乙方有意租赁该小区公寓作为居住使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于[小区名称]小区的公寓出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、户型、室内设施等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币（大写）[租金总额汉字大写]（小写）￥[租金总额数字小写]。

2.支付方式：每XX个月支付一次，乙方需在每次付款周期开始前XX日将租金存入甲方指定的账户。

3.押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币[押金金额]，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害及其他费用后，将押金余额退还乙方。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修，但由乙方造成的损坏除外。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权了解房屋的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护义务。

3.双方均有义务共同遵守国家法律法规和本合同的约定。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项

1.租赁期内，甲方出售房屋时，应提前XX日通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还甲方，并恢复原状。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

附录：房屋详细信息