新公司房屋租赁合同范本.docxVIP

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新公司房屋租赁合同范本

甲方(出租方):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

乙方(承租方):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________(详细地址)的房屋,乙方有意租赁该房屋作为公司办公场所,双方经友好协商,达成以下租赁合同协议:

一、租赁房屋信息

房屋位于__________(详细地址),建筑面积为______平方米。房屋结构、布局、附属设施及装修情况等详见附件一《房屋状况描述》。

二、租赁期限

租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满,如乙方需要继续租赁,应在租期届满前三个月提出续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。

2.支付方式:租金按______(月/季度/年)支付,乙方应在每月/季度/年度的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。

2.押金在租赁期满或合同终止时,扣除应付费用后,无息退还给乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋,不得进行违法活动,不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方应对房屋进行日常维护和保养,保证房屋及其附属设施的完好。如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致,可以解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自退租,应提前三个月通知甲方,甲方有权扣除押金作为违约金。

八、其他约定事项

1.甲方提供的水、电、煤气等基础设施应满足乙方的正常使用需求。如因甲方原因导致供应中断,甲方应承担相应责任。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造,应征得甲方同意,并确保不影响房屋的结构安全。装修费用由乙方承担。

3.合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、补充条款(如需要可另行添加)

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