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代建项目委托书

委托人（以下简称“甲方”）：__________

受托人（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有代建项目（以下简称“本项目”）的土地使用权及开发权，甲方同意将本项目的开发建设委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托，按照本委托书约定内容完成本项目的开发建设。为明确双方的权利、义务和责任，经双方协商，特订立本委托书。

一、委托事项

1.甲方委托乙方承担本项目的前期筹备、规划设计、施工建设、工程监理、竣工验收、办理不动产权证等全过程管理工作。

2.乙方在履行本委托书过程中，应严格遵守国家法律法规、政策规定及行业规范，确保项目质量、安全和进度。

二、委托期限

1.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，至本项目竣工验收合格、办理完不动产权证之日起终止。

2.如因特殊情况导致项目延期，双方应协商确定延期期限，并在延期期间继续履行本委托书约定的权利和义务。

三、费用及支付

1.乙方按照本委托书约定完成项目开发建设所需费用，包括但不限于规划设计费、工程监理费、施工费、材料设备费、税费、人员工资等，由甲方承担。

2.甲方应按照项目进度及时支付相应费用。具体支付方式和时间由双方另行协商确定。

四、项目管理

1.乙方负责组建项目团队，明确项目负责人，全面负责本项目的管理工作。

2.乙方应按照甲方的要求和项目实际情况，制定详细的项目进度计划、质量管理体系、安全生产措施等，并报甲方审批。

3.乙方应定期向甲方报告项目进展情况，及时解决项目管理中存在的问题。

五、质量保证

1.乙方应严格按照国家及地方相关工程质量标准进行施工，确保项目质量合格。

2.项目竣工后，乙方应按照国家及地方相关规定，组织竣工验收，办理不动产权证等相关手续。

3.如项目存在质量问题，乙方应负责整改，直至达到国家及地方相关工程质量标准。

六、知识产权

1.乙方在项目开发建设过程中所形成的知识产权，归甲方所有。

2.乙方不得将本项目涉及的技术资料、图纸等泄露给第三方。

七、违约责任

1.双方应严格履行本委托书约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.因乙方原因导致项目延期、质量不合格等，乙方应承担相应赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本委托书过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，可向本项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本委托书未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________