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有关厦门商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于厦门市的一处商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意出租位于厦门市_______区/街道的商铺，具体地址为_______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：_____________________）。

（2）租金支付方式：□年付/□半年付/□季度付/□月付。

（3）租金支付时间：每次租金支付应在到期前______天内完成。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期租金总额千分之______的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租、转让或用于担保等事宜，如需转租的，应征得甲方书面同意。

3.乙方在租赁期内应合理使用商铺及其附属设施，如因使用不当导致损坏的，应负责修复并承担相关费用。

五、商铺交付与返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将商铺返还给甲方。

2.乙方在返还商铺时应保持商铺及其附属设施的完好状态，如有损坏，应负责修复并承担相关费用。

六、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内履行了合同义务，租赁期满时，甲方应将保证金全额退还给乙方。如乙方未履行完毕合同义务，甲方有权扣除相应费用后，将保证金余额退还给乙方。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方可在本合同约定之外，另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向厦门市中级人民法院提起诉讼。

九、附则

1.商铺平面图、产权证明等相关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。