通用版商品房买卖合同.docxVIP

通用版商品房买卖合同

甲方（出卖人）：___________________________

乙方（买受人）：___________________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

第一条合同标的

1.甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，具体为____________（详细地址）。

第二条房屋基本情况

1.房屋基本情况：该房屋为____室____厅结构，建筑面积____平方米，套内面积____平方米，公共部分面积____平方米。房屋具体信息详见附件一。

第三条房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币____元；

（2）房屋交付前____日，乙方支付房款余额人民币____元。

第四条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付房款余额后的____日内，将房屋交付给乙方。交付标准为甲方取得竣工验收备案证明。

2.甲方未按照约定交付房屋的，应当按照每逾期一天支付违约金人民币____元的标准向乙方支付违约金。

第五条产权登记

1.甲方应当在房屋交付后____日内，办理房屋产权登记手续。产权登记在乙方名下。

2.若因甲方原因导致产权登记迟延的，甲方应当承担相应的违约责任。

第六条质量保证

1.甲方保证出售的房屋符合国家及地方的相关规定，无重大质量问题。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复。甲方应当在接到通知后____日内进行修复。

第七条违约责任

1.若乙方未按照约定支付房款的，应当按照每逾期一天支付违约金人民币____元的标准向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定交付房屋或办理产权登记的，应当按照每逾期一天支付违约金人民币____元的标准向乙方支付违约金。

3.其他违约责任按照《民法典》的相关规定处理。

第八条不可抗力

1.因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条合同生效及签约地点

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。签约地点：____________。

甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________

身份证号：____________身份证号：____________

联系方式：____________联系方式：____________