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厂房办公楼租赁合同范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房办公楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_____（详细地址）的厂房办公楼出租给乙方使用。租赁物包括但不限于办公楼、厂房、附属设施及其相关固定装置。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照每_____（如：季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为合同签订后_____日内。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之____向甲方支付滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方应将租赁物用于合法经营及办公目的，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内存放危险物品，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物符合约定的用途。

（3）甲方应负责租赁物的主体结构维修。

（4）甲方应保证乙方在租赁期限内的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得改变其主体结构。

（4）乙方应承担租赁物的日常维护和保养责任。

六、合同解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后的合理期限内仍未支付的，甲方有权解除本合同。

3.租赁期限届满，本合同自然终止。

4.其他情况下，合同可以按照相关法律法规的规定解除或终止。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不予退还已收取的租金。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________