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2024版第1期中介合同的常见法律问题

合同编号：__________

甲方（委托方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（中介方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第一条中介服务内容

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

1.2乙方应按照甲方的要求，及时、准确、完整地提供中介服务。

第二条乙方的权利和义务

2.1乙方应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规的规定，不得违法违规。

2.2乙方应按照甲方的要求，保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。

2.3乙方应在中介服务过程中，遵循公平、公正、公开的原则，不得利用中介地位谋取不正当利益。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方应向乙方支付约定的中介服务费。

3.2甲方应提供乙方所需的相关资料和信息，以便乙方更好地提供中介服务。

3.3甲方应对乙方提供的中介服务进行合理评价，并提出改进意见。

第四条中介服务费用

4.1双方约定中介服务费为人民币______元（大写：____________________元整）。

4.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付中介服务费。

第五条合同的履行和解除

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2在合同有效期内，甲方如需解除合同，应提前____天通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

5.3乙方未能按照约定提供中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若乙方违反国家相关法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：

乙方（中介方）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.中介服务内容清单

2.中介服务费用明细

3.乙方提供的相关资质证书

4.甲方提供的资料和信息清单

5.违约金计算公式

6.补充协议模板

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定提供中介服务，或服务质量不符合约定。

2.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私。

3.乙方利用中介地位谋取不正当利益。

4.甲方未按约定支付中介服务费。

5.甲方提供虚假资料或信息，导致乙方无法提供中介服务。

6.双方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.中介服务：指乙方为甲方提供的中间介绍、协调、促进交易等服务。

2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取必威体育官网网址措施的技术信息和经营信息。

4.个人隐私：指个人生理、心理以及社会交往过程中的秘密，如个人生理特征、心理活动、日记、信件、电话录音等。

5.公平竞争：指市场经济中，各市场主体在平等条件下开展竞争，遵循市场规则和道德规范。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.中介服务内容不明确：提前明确中介服务的具体内容，签订补充协议。

2.中介服务费用争议：按合同约定或协商解决，提供费用明细。

3.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私：立即采取补救措施，索赔违约金。

4.甲方未按约定支付中介服务费：催促甲方支付，必要时可通过法律途径解决。

5.合同履行过程中发生纠纷：友好协商解决，协商不成的，提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.房地产中介：提供购房、租房、出售、出租等信息中介服务。

2.人力资源中介：提供招聘、求职、培训、人才测评等服务。

3.物流中介：提供货物运输、仓储、报关等服务。

4.商务咨询中介：提供市场调查、商业策划、企业管理等服务。

5.婚姻介绍中介：提供相亲、配对、婚姻咨询等服务。

6.各类专业服务中介：如财务、法律、翻译、设计等专业服务。