房屋建设承包合同模板3篇.docx

房屋建设承包合同模板3篇

篇1

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

为了明确工程内容及双方的权利、义务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本施工事项协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4承包方式：

1.5工期：本工程自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日完工。

1.6合同价款：本工程合同暂定人民币XXXX元(大写：XXXX元)

第二条：甲方工作

2.1开工前三天内提供经确认的施工图纸或做法说明XX份，并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物。

2.2指派为乙方施工联系人，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、督促、检查并做好记录，解决应由甲方解决的问题。

第三条：乙方工作

3.1指派为乙方项目负责人，负责合同履行，对工程质量、进度进行监控、检查并做好记录，解决应由乙方解决的问题，确保合同按期履行。

3.2施工中严格执行安全施工规范、防火规定，并按规范配置施工安全设施，承担因乙方原因造成的一切后果。

3.3工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第四条：关于材料、设备供应的约定

4.1本工程所需的材料、构配件、设备，由乙方负责采购并运至施工现场。

第五条：关于工程质量及验收的约定

5.1本工程质量应达到国家现行施工及验收规范以及合格标准。

5.2工程验收以施工图纸、做法说明、设计说明及国家现行施工验收规范为依据。

5.3对于乙方违反国家现行标准、规范及设计图纸要求进行的施工，甲方有权要求返工，其因此造成的所有损失由乙方承担。

第六条：关于工程价款及结算的约定

6.1工程价款的付款方式为：

6.2双方款项往来，均应出具正规发票。

第七条：关于违约责任的约定

7.1由于乙方原因造成工期延误或工程质量不符合合同约定及规范、标准须返工、修改的，由此造成的工程损失均由乙方承担。

第八条：纠纷解决办法

8.1凡因本合同或与本合同文件有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。如经协商后仍不能达成协议时，双方同意由诉讼方式解决并明确为：向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条：其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自合同订立之日生效，工程质保期满结清工程款后失效。

甲方：(公章)

乙方：(公章)

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于_______________的房屋建设承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________房屋建设工程。

2.工程地点：________________。

3.工程规模：________________。

4.承包范围：土建、水电安装等施工图纸中的所有内容。

二、工期

1.承包工程的开工日期为：____年__月__日，竣工日期为：____年__月__日。如遇不可抗力因素导致无法按期完成，乙方应及时向甲方报告，经甲方同意后，工期可相应顺延。

2.乙方应按照合同约定的工期进行施工，确保工程质量和进度。如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任。

三、质量与验收

1.乙方应按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应组织自查，自查合格后提交甲方验收。甲方应在收到验收申请后七日内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

3.如工程存在质量问题，乙方应在甲方提出后及时予以整改。如因乙方原因造成的质量问题导致工程无法验收合格，乙方应承担相应的违约责任。

四、合同价款与支付

1.本工程合同总价为：人民币______元整（大写：______元整）。该合同总价已包含工程材料费、人工费、机械费等所有费用。

2.甲方在工程开工前向乙方支付合同总价的____%作为预付款。工程进度款按月支付，每月支付已完工程量对应价款的____%。工程竣工验收合格后，支付至合同总价的____%。剩余____%作为质量保证金，一年后无质量问题一次性付清。

3.乙方在收到款项后应向甲方提供合法有效的发票。

五、安全