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房屋不动产转让合同4篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉及不动产的合法所有者，有权进行处分；乙方自愿购买该不动产，双方在平等、自愿、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下房屋不动产转让合同：

第一条转让标的

1.甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的房屋不动产转让给乙方。

2.该房屋不动产的详细信息包括但不限于：房屋结构、建筑面积、产权年限、附属设施等，详见本合同附件。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，该房屋不动产的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：______%于合同签订之日起______日内支付；剩余款项在办理产权过户手续后______日内付清。

第三条产权过户

1.甲方应在乙方支付完所有款项后的______日内，协助乙方办理房屋不动产的产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。

第四条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完首款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应在交付前进行修复。

第五条违约责任

1.若甲方在合同约定的期限内未能交付房屋或未能协助办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.若乙方在合同约定的期限内未能支付转让款项，应向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金。

4.违约金的数额为转让价格的______%，并需按照实际损失进行赔偿。

第六条不可抗力

1.若因不可抗力因素（如火灾、地震等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方，并提供相关证明。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产（以下简称“该房屋”）的全部产权，现甲方有意将其转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋不动产转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________________。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋权属：甲方已依法取得该房屋的产权证书，产权清晰，无任何纠纷。

4.房屋附属设施：包括但不限于____________________等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将房屋转让给乙方。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元（大写：______元整）给甲方。余款______元（大写：______元整）在办理过户手续完成后______日内支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋空置，无任何租赁关系及其他纠纷。

3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关手续的变更。

四、税费承担

1.本次交易所产生的税费由甲、乙双方按国家规定各自承担。

2.因本次交易产生的其他费用（如中介费、评估费、公证费等）由甲、乙双方协商承担。

五、产权过户及登记

1.甲方应在收到全额房款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。

2.乙方应按照国家相关规定及时办理产权登记手续，领取新的产权证书。

六、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋或未履行协