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2024版房屋买卖三方协议合同

合同编号：__________

房屋买卖三方协议合同

甲方（出卖人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

丙方（居间方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；丙方作为居间方，愿意为甲乙双方提供房屋买卖的居间服务。经甲乙双方同意，丙方促成甲乙双方签订本合同，并共同遵守本合同的条款。

第一条房屋基本情况

1.2房屋的产权证号：____________________；

1.3房屋的规划用途：____________________；

1.4房屋的建筑面积：____________________平方米；

1.5房屋的套内建筑面积：____________________平方米；

1.6房屋的建成年代：____________________；

1.7甲方持有房屋的份额：____________________。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1本合同的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年____月____日前，向甲方支付；

2.4乙方支付房款的方式为：（1）银行转账；（2）现金；（3）其他方式：__________________；

2.5甲方应自收到乙方支付的房款之日起____个工作日内，向乙方出具合法有效的房屋产权转移登记所需的相关税费缴纳凭证；

2.6乙方应自收到甲方出具的税费缴纳凭证之日起____个工作日内，向甲方支付应由乙方承担的税费；

2.7双方应按照本合同约定的时间和方式支付房款和税费。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方；

3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》；

3.3甲乙双方应自签署《房屋交接单》之日起____个工作日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续；

3.4在办理房屋过户手续过程中，甲乙双方应如实提供相关资料，并积极配合对方办理相关手续；

3.5房屋过户手续办理完毕后，甲乙双方应按照本合同约定的方式进行房屋权属转移登记；

3.6房屋权属转移登记完毕后，甲方应将房屋所有权证和土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任；

4.2甲方如未能按照本合同约定的时间、地点、条件将房屋交付给乙方，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

4.3乙方如未能按照本合同约定的时间向甲方支付房款，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

4.4丙方如未能按照本合同约定的时间、地点、条件促成甲乙双方完成房屋买卖交易，丙方应承担违约责任；

4.5甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律；

5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

5.3如甲乙双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力；

6.

一、附件列表：

1.房屋所有权证和土地使用权证；

2.房屋的规划用途证明文件；

3.房屋的建筑面积和套内建筑面积的测量报告；

4.甲方持有的房屋产权份额证明文件；

5.房屋过户所需的相关税费缴纳凭证；

6.甲乙双方的身份证明文件；

7.其他本合同履行过程中所需的相关文件和资料。

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件将房屋交付给乙方，属于违约行为；

2.乙方未能按照本合同约定的时间向甲方支付房款，属于违约行为；

3.丙方未能按照本合同约定的时间、地点、条件促成甲乙双方完成房屋买卖交易，属于违