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不动产附负担赠与合同3篇
篇1
甲方(赠与方):____________________
乙方(受赠方):____________________
鉴于甲方自愿将其所拥有之不动产赠与乙方,且乙方同意接受此项赠与,双方在公平、平等、自愿的基础上,经过友好协商,特订立本不动产附负担赠与合同,以明确双方权益关系。
一、赠与不动产
1.甲方自愿将其所拥有之不动产(以下简称“赠与物”)赠与乙方,具体不动产信息如下:
(1)不动产地址:____________________
(2)不动产类型:____________________(如房产、土地等)
(3)不动产权属证明文件编号:____________________
二、负担条款
1.甲方应保证赠与物无任何形式的权属纠纷、债权纠纷或法律限制。
2.甲方应负责办理不动产赠与相关的手续,包括但不限于过户、税费等事项。
3.乙方在接受赠与后,应按时支付与不动产相关的费用,如物业管理费、税费等。
4.乙方有权使用、出租或转让赠与物,但不得损害赠与物的价值。
5.如乙方未能履行上述义务,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
三、赠与目的及用途
1.甲方赠与不动产的目的在于帮助乙方改善生活居住条件/其他目的。
2.乙方应合理使用赠与物,不得用于非法用途。
四、赠与条件
1.本赠与在乙方履行以下条件后方为有效:
(1)乙方书面确认接受赠与;
(2)甲乙双方办理完毕相关手续;
(3)乙方支付完毕约定费用。
2.若乙方未能履行上述条件,则甲方有权撤销本赠与。
五、双方权利义务
1.甲方有权要求乙方按时履行负担条款中的义务。
2.甲方应保证赠与物的合法性和真实性。
3.乙方有权使用、收益及处分赠与物,但应符合法律规定和本合同约定。
4.乙方应妥善保管赠与物,避免造成损失。
六、违约责任
1.若甲方违反本合同约定,导致乙方遭受损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方违反本合同约定,未按时履行负担条款中的义务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权撤销本赠与。
七、法律适用和管辖
1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.如双方因本合同发生争议,应首先友好协商解决;协商无果的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(赠与方):____________________(签字/盖章)
乙方(受赠方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
篇2
甲方(赠与方):____________________
乙方(受赠方):____________________
鉴于甲方拥有一处不动产,并自愿将其赠与乙方,同时乙方愿意接受甲方的赠与,双方在平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就本次不动产附负担赠与事宜,达成如下协议:
一、赠与物及权属情况
甲方自愿将其所拥有的不动产赠与乙方,具体不动产信息如下:
(在此详细描述不动产的地理位置、面积、结构、产权年限等信息,并明确权属证书号码等权属情况。)
二、赠与目的及用途
甲方赠与不动产的目的在于帮助乙方解决居住或生活需要,乙方承诺将不动产用于合法合规的目的,不得擅自改变其用途。
三、赠与负担
(在此详细描述赠与的负担内容,包括但不限于过户费用、税费、维修费用等,并明确各项费用的承担方。)
四、交付与登记
1.甲方应于本合同签订之日起XX日内将不动产交付给乙方,并完成相关手续的办理。
2.乙方应在接受赠与后尽快办理不动产的登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续,提供必要的证明材料。
五、甲方的保证与承诺
1.甲方保证对赠与的不动产拥有完整的所有权,不存在权属纠纷。
2.甲方承诺赠与的不动产不存在任何形式的抵押、质押等担保权益。
3.甲方承诺在赠与完成后,协助乙方办理相关手续,提供必要的帮助和支持。
六、乙方的义务与承诺
1.乙方应按时履行本合同约定的各项义务。
2.乙方应妥善使用和维护赠与的不动产,不得擅自改变其结构或用途。
3.乙方应按时支付与不动产相关的费用
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