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2024版物流场地租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________的物流场地，具备出租条件；乙方拟租赁甲方物流场地用于__________业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将其位于__________的物流场地出租给乙方使用。场地具体位置、面积、地形等详见附件。

1.2乙方租赁场地用于__________业务，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第三条权利义务

3.1甲方权利义务

（1）保证租赁场地符合乙方业务需求，具备出租条件。

（2）依法对乙方在租赁场地内的经营活动进行监管，确保乙方遵守国家法律法规。

（3）按约定提供乙方所需的配套设施和服务。

（4）在租赁期限内，不得无故提前终止租赁合同。

3.2乙方权利义务

（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

（2）按时支付租金，遵守甲方管理制度，维护租赁场地的正常运营。

（3）妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

（4）遵守国家法律法规，不得在租赁场地内从事违法活动。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离租赁场地。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__月__日

乙方（签字/盖章）：

__________年__月__日

附件：租赁场地具体位置、面积、地形等详细信息。

一、附件列表：

1.租赁场地具体位置、面积、地形等详细信息

2.甲方设施清单

3.乙方业务经营范围证明文件

4.租赁场地使用权证明文件

5.乙方公司资质证明文件

6.租赁场地安全评估报告

7.租赁场地消防验收报告

8.租赁场地环保验收报告

9.其他相关法律法规要求的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用租赁场地，擅自改变场地用途

2.乙方未按时支付租金，逾期未付超过一个月

3.乙方在租赁场地内从事违法活动

4.甲方未按约定提供乙方所需的配套设施和服务

5.甲方提前终止租赁合同，未经乙方书面同意

6.其他双方在合同中约定的违约行为

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。

7.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方业务发展需要扩大场地，但租赁合同尚未到期。

解决办法：双方协商提前解除或变更合同，签订新的租赁合同。

2.问题：乙方因特殊情况无法按时支付租金。

解决办法：提前通知甲方，说明情况，协商延期支付。

3.问题：甲方未能按约定提供配套设施和服务。

解决办法：书面催告甲方，要求其在规定时间内履行合同义务。

4.问题：乙方在租赁场地内发生安全事故。

解决办法：立即启动应急预案，配合政府部门进行调查处理。

5.问题：合同纠纷无法协商解决。

解决办法：向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.物流公司租赁场地进行货物仓储、分拣、配送等业务。

2.制造业企业租赁场地进行产品存放、原材料采购等业务。

3.电商企业租赁场地进行商品仓储、包装、发货等业务。

4.货运代理公司租赁场地进行货运代理、报