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商场场地租赁协议5篇
篇1
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方商场场地事宜达成如下协议:
一、租赁场地
1.1甲方同意将其拥有的商场____层____号场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方使用。
1.2租赁场地的具体位置和面积详见附件一《租赁场地平面图》。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,如需续租,双方应在本协议到期前三个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
3.2租金支付方式:____(如:每半年支付一次,每次支付人民币____元)。
3.3如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
四、用途及经营规定
4.1乙方可将租赁场地用于____(例如:经营服装、化妆品等)。未经甲方书面同意,乙方不得擅自更改租赁场地的用途。
4.2乙方在经营过程中,应遵守甲方的商场管理规定,不得销售假冒伪劣商品。
五、装修及改造
5.1乙方如需对租赁场地进行装修或改造,应提前向甲方提交装修方案,并经甲方书面同意。
5.2乙方装修或改造的费用自理,租赁期满,装修及改造设施归甲方所有。
六、保证金
6.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币____元(大写:____元整)作为租赁保证金。
6.2租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应在租赁期满之日起____日内将保证金全额退还乙方。
七、甲方权利与义务
7.1甲方有权按照本协议约定收取租金。
7.2甲方应确保租赁场地符合乙方的使用需求,并保障乙方的正常经营秩序。
八、乙方权利与义务
8.1乙方有权在租赁期限内使用租赁场地进行经营活动。
8.2乙方应按时支付租金,并遵守甲方的商场管理规定。
九、违约责任
9.1如乙方擅自更改租赁场地的用途或销售假冒伪劣商品,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
9.2如乙方逾期支付租金超过____日,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。
十、不可抗力
10.1如因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。
十一、争议解决
篇2
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲方同意出租其拥有的商场场地给乙方使用,乙方同意按照本协议规定的条款和条件租赁该场地,双方经友好协商一致,达成如下协议:
一、租赁场地
1.1甲方同意出租其位于____________的商场场地(以下简称“租赁场地”)给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本协议的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,如需续租,双方应另行签订协议。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本协议规定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元(大写:______元整)。
3.2租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付一次租金的方式,于每次支付周期开始前向甲方支付租金。
四、场地使用
4.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁场地,不得擅自改变场地的结构和用途。
4.2乙方应合理使用场地,不得对场地造成损害。如有损坏,乙方应负责修复并承担相关费用。
五、保证金
5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金______元(大写:______元整)。保证金用于确保乙方履行本协议规定的义务。
5.2租赁期满,乙方如履行本协议规定的义务,且无违约情况,甲方应在租赁期满之日起______日内退还乙方保证金。
六、违约责任
6.1双方应严格遵守本协议的约定。如任何一方违反本协议的规定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
七、其他条款
7.1甲方有权对租赁场地进行日常维护和管理,乙方应予以配合。
7.2乙方在租赁期内不得将场地转租给第三方。如有特殊情况,需提前书面通知甲方并获得甲方同意。
7.3本协议的修改和补充,应经双方协商一致并书面确认。
7.4本协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院
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