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紫南商贸城的调查与研究

摘要

为了研究紫南商贸城的兴建原因，总体规划和收入情况及给紫南

村民带来的影响，我到紫南商贸城做了深入的调查与研究，采访了商

贸城的经理和部分经营者和消费者，了解到商贸城每年700万元的收

入能为全村5700名村民人均带来1228元的分红。我发放了20份经

营者调查问卷，从经营环境、管理、租金、人流、前景、信心等方面

做了调查，被调查者满意度高达55%到95%；我还发放了74份消费者

调查问卷，反映大部分消费者对商贸城的环境、管理、经营者的诚信

经营及未来前景比较满意，而对商贸城的商品种类和价格不大满意，

只有48.6%的人经常来紫南商贸城购物。

一、背景与目的

每逢假期我都会和妈妈一起去紫南商贸城购物，每次到商贸城都

看到一派繁荣的景象，做买卖的购物的人来人往，熙熙攘攘，遇到每

月的3、6、10、13、16、20、23、26、30日是紫南商贸城墟日，那

时会更加热闹。我想紫南商贸城这么繁荣，租金收入一定很可观，一

定能为紫南村带来丰厚的收入，为提高紫南村民的生活水平做出很大

的贡献。我决定围绕紫南村商贸城进行研究，研究目的有以下四个：

1、紫南村为什么兴建紫南商贸城？

2、紫南商贸城的总体情况如何？

3、紫南商贸城的经营收入如何？能为提高紫南村民的生活水平做出

什么贡献？

4、紫南商贸城未来的发展前景如何？

二、活动过程

第一步：实地考察

我利用假期实地到紫南商贸城去考察，知道了紫南商贸城是位于

佛山市季华一路、紫洞大道交汇处，由佛山市禅城区南庄镇政府立项

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建设的大型区域性购物中心，集休闲、购物、饮食、文化、娱乐为一

体，商贸城有经营各式百货的店铺、市场铺位、墟日铺位、大型超市、

网吧、海鲜酒楼、员工公寓楼等。

图1：商贸城宏伟的外观图2：商贸城的公寓楼

图3：商贸城休闲中心一桶天下图4：商贸城进驻的餐饮巨头叙福楼

图5：商贸城的百货公司图6：商贸城的网吧

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图7：商贸城的肉菜市场图8：商贸城墟日杂货摆卖区一角

图9：商贸城墟日服装摆卖区一角图10：商贸城墟日水果摆卖区一角

第二步：走访调查

我走访了商贸城的简惠玲经理向她具体了解了商贸城的运营情

况，走访了部分店铺的老板了解了他们的经营情况。

图11：商贸城投资有限公司门面图12：采访商贸城简惠玲经理

第三步：开展问卷调查

我的问卷调查分两组进行，第一组是经营商组，我随机选择了20

家店铺进行调查。第二组是消费者组，我随机在消费者中派发调查表

进行调查。

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图13：店铺经营者填写问卷图14：消费者填写问卷

三、走访调查结果

（一）基本情况

1、兴建原因。紫南商贸城原是由陶瓷企业迁移后的旧厂房改造而成，

低端的陶瓷企业迁移，为紫南村腾出了新的发展空间，村委会利用好

空置的陶瓷厂房，招商引资，经村民代表表决通过，决定由集团公司

出资兴建一座集农贸市场、日用百货、休闲娱乐、居住、餐饮于一体

的大型商贸中心，为附近的中国陶瓷总部基地、瓷海国际交易中心、

几大村委会的村民提供生活娱乐等方面的服务，服务范围为12平方

公里。

2、地理位置。据紫南商贸城简惠玲经理介绍商贸城紫南商贸城位于

季华一路、紫洞大道交汇处、与禅城港口近在咫尺、距佛山一环季华

路口不到1公里、距离佛山高速公路张槎出口仅12分钟车程、交通

便捷性和可达性特别强,是交通上的“黄金交叉点”。

3、规划布局。紫南商贸城是目前南庄镇内规划