2023年商业用房租赁合同范本3篇.docx

2023年商业用房租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为商业用房的合法持有者和出租人，乙方有意租赁该商业用房作为经营场所，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为________元人民币，支付方式和时间如下：____________________。

3.2如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金为____元人民币。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，押金应全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。

五、物业交付及返还

5.1物业交付：甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业的状况进行确认，并签署书面交付确认书。

5.2物业返还：租赁期满或提前终止本合同，乙方应将租赁物业返还给甲方。返还时，物业应保持良好的状态（合理损耗除外）。

六、物业使用及管理

6.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

6.2乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物业内进行违法活动。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证出租的物业权属清楚，无争议。

八、乙方的权利和义务

8.1乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物业。

8.2乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。

九、违约责任

9.1如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、合同的变更和解除

10.1本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面签署相关协议。

十一、不可抗力

11.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

十二、争议解决

12.1本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：租赁物业平面图及相关设施清单日期：____________________甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________上述甲乙双方经过友好协商，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：一、房屋情况房屋的座落、间数以及具体设施参照物业的附属物件交割单。此交割单是合同的必要部分并与房屋租赁合同一同使用；租房水电安全情况完好无损以及各项居住方便全部能满足要求；甲乙双方签订房屋交接手续后视为房屋交接完毕。二、房屋承租情况甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________弄_________单元_________室。房屋出租期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。甲乙双方商定房屋租金为每月人民币_________元整。房租支付方式采用一次性交纳的方式交纳房租。提前半月交纳下一年的房租。房屋承租期内甲乙双方互不干涉对方正常生活。房屋内设施设备损坏后费用由乙方承担并负责维修；采暖设施维修费用双方自理。由于人为造成的一切安全设施均由承租人自己负责修复或更换物品和承担的损失。三、其他费用