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2024版房地产股权转让合同

合同编号：__________

房地产股权转让合同

（2024版）

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

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地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

鉴于：

1.甲方是一家依法设立并有效存在的企业，持有目标公司的股权，拥有完全的处分权；

2.乙方是一家具有独立法人资格的经济实体，愿意受让甲方所持有的目标公司股权；

3.甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经过充分协商，达成一致，特此订立本股权转让合同，以共同遵守。

第一条股权转让

1.2乙方同意受让甲方持有的目标股权，并同意按照本合同约定的条款支付股权转让价款。

第二条股权转让价款

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价款。

第三条付款方式及期限

3.1乙方在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让价款的______%。

3.2剩余的转让价款，乙方应在本合同签订之日起______个月内支付完毕。

3.3乙方支付转让价款时，应向甲方提供等额的增值税普通发票。

第四条股权转让手续

4.1甲方应自本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理目标股权的转让手续，包括但不限于办理工商变更登记等。

4.2甲方应保证目标股权的合法性，确保乙方取得目标股权后能够正常行使股东权利。

第五条股权转让后的权益

5.1乙方自本合同签订之日起，即成为目标公司的股东，享有股东权益，包括但不限于分红、选举权、知情权等。

5.2甲方应保证乙方在目标公司的股东地位，不得干涉乙方行使股东权利。

第六条必威体育官网网址条款

6.1甲乙双方对本合同的内容和签订过程所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以必威体育官网网址。

6.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至本合同所述事项完全履行完毕止。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的______%。

7.2甲方未按约定时间办理股权转让手续的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的______%。

第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须以书面形式作出，经甲乙双方共同认可后方能生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.目标公司股权证明文件

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.双方授权代表身份证明复印件

5.股权转让协议涉及的法律法规相关文件

6.目标公司章程

7.目标公司最近财务报表

8.目标公司重大合同和诉讼情况说明

9.股权转让所需的其他相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间办理股权转让手续，视为违约。

2.甲方提供的股权证明文件不真实、不完整，视为违约。

3.乙方未按约定时间支付转让价款，视为违约。

4.乙方未履行必威体育官网网址义务，泄露合同必威体育官网网址信息，视为违约。

5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.股权转让：指股东将其在有限责任公司或股份有限公司中的股权部分或全部转让给他人的行为。

2.转让价款：指乙方按照合同约定支付给甲方的目标股权的价款。

3.工商变更登记：指将股权转让事项依法记载于目标公司工商登记机关的登记簿的行为。

4.股东权益：指股东依法享有的一系列权益，包括公司利润分配权、决策权、知情权等。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到股权证明文件不真实、不完整的情况，应要求甲方提供真实、完整的股权证明文件，否则可以拒绝履行合同。

2.遇到乙方未按约定时间支付转让价款的情况，应及时与乙方沟通，催促其履行付款义务，必要时可以依法采取诉讼手段。

3.遇到甲方未按约定时间办理股权转让手续的情况，应要求甲方及时办理，否则可以要求违约金或赔偿损失。

4.遇到必威体育官网网址信息泄露的情况，应立即要求违