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2024版必威体育精装版茶园承包合同书茶园承包合同
合同编号:__________
合同双方:
甲方:(茶园所有权人或管理机构的全称)
地址:____________________________
联系人:_________________________
联系电话:_______________________
乙方:(承包方的全称)
地址:____________________________
联系人:_________________________
联系电话:_______________________
鉴于甲方拥有上述茶园的使用权、经营权和管理权,并愿意将其承包给乙方经营;乙方愿意承包上述茶园,并承诺按照约定的条款进行经营。甲乙双方经协商一致,特订立本合同,共同遵照执行:
第一条茶园概况
1.1茶园名称:____________________
1.2茶园地址:____________________
1.3茶园面积:____________________
1.4茶园现有茶树品种及种植情况:____________________
第二条承包期限
2.1本合同的承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前六个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的承包合同。
第三条承包费用
3.1乙方向甲方支付承包费,承包费为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2承包费支付方式:
(1)每年__月__日前,乙方应向甲方支付当年承包费的50%;
(2)每年__月__日前,乙方应向甲方支付当年承包费的剩余50%。
第四条承包经营范围
4.1乙方在承包期限内享有茶园的种植、管理、采摘和销售等权利。
4.2乙方应按甲方提供的种植技术规范和产品质量标准进行经营。
4.3乙方不得在茶园内进行任何违法活动,不得损害茶园的生态环境和茶树的健康生长。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证茶园的权属清晰,无任何法律纠纷。
5.2甲方应提供茶园的基本设施,包括但不限于道路、水利、电力等。
5.3甲方应给予乙方技术指导和支持,协助乙方提高茶园的产量和质量。
5.4甲方应按约定及时接收乙方的承包费。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按合同约定支付承包费。
6.2乙方应合理利用茶园资源,努力提高茶园的产量和质量。
6.3乙方应遵守国家法律法规,保护茶园的生态环境,确保茶树的健康生长。
6.4乙方应在承包期满后,将茶园交还给甲方,不得损坏茶园的设施和生态环境。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.茶园所有权证明文件
2.承包方经营资质证明文件
3.茶园现有茶树品种及种植情况说明书
4.茶园地理位置示意图
5.承包费支付证明文件
6.茶园设施维修和更新记录
7.茶叶产品质量检测报告
8.法律法规要求的其他文件和资料
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供茶园或茶园权属纠纷:
认定:提供不了茶园或茶园权属不明确,构成违约。
解决办法:甲方需提供清晰茶园权属证明,如无法提供,需退还已收承包费,并赔偿乙方损失。
2.乙方未按约定支付承包费:
认定:未能按时支付承包费,构成违约。
解决办法:乙方应在规定时间内支付承包费,逾期支付的,应支付迟延履行违约金。
3.乙方未按约定进行茶园经营:
认定:未按约定技术规范和产品质量标准进行经营,构成违约。
解决办法:甲方有权要求乙方改正,如乙方拒不改正,甲方有权解除合同。
4.乙方在茶园内进行违法活动或损害茶园生态环境:
认定:在茶园内进行违法活动或损害茶园生态环境,构成违约。
解决办法:甲方有权要求乙方立即停止违法行为,并承担相应法律责任。
三、法律名词及解释:
1.茶园所有权人:指对茶园拥有所有权的个人或机构。
2.承包方:指与茶园所有权人签订承包合同,并负责茶园经
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