写字楼租赁合同样板经典版4篇.docx

写字楼租赁合同样板经典版4篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁写字楼一事经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。乙方已对租赁物业进行了充分了解和考察，自愿承租该物业。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月一期的方式支付租金，每期租金为______元人民币，首期租金于租赁期开始之日支付，以后每期租金于每月的第一天支付。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理费用，物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、停车费等。

2.物业管理费用支付方式和时间：乙方应按照物业管理公司的规定，按时支付相关费用。

五、保证金

1.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付保证金，保证金为______元人民币。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，如租金、物业管理费用等。

3.在租赁期满，乙方如履行了本合同所有义务，甲方应在租赁期满之日起十五日内将保证金全额退还给乙方。

六、物业的维修与保养

1.甲乙双方应共同维护物业的完好。如因乙方的过失导致物业损坏，乙方应承担维修费用。

2.如因不可抗力因素导致物业损坏，甲乙双方应共同承担维修费用。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

八、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.如发生下列情形之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租物业；

（2）乙方逾期支付租金或物业管理费用超过十五日；

（3）乙方从事违法活动。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内不得擅自改变物业的结构和用途。

2.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活和工作。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（签字盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼。为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于___________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

2.租赁物业的具体面积、布局、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准：每月租金为人民币______元，总计______元。

3.支付方式：每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。

4.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

五、物业交付与验收

1.甲方应在乙方支付首期租金和押金后______天内将租赁物业交付给乙方。

2.乙方应在接到租赁物业后______天内进行验收，并签署验收确认书。

3.如乙方发现租赁物业存在质量问题或不符合约定，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复。

六、双方权利义务