抵押合同通用版本样本3篇.docx

抵押合同通用版本样本3篇

篇1

抵押合同

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其财产作为抵押物，向甲方提供担保一事，经友好协商，达成如下合同条款。

一、抵押物基本情况

乙方以其拥有的____________（具体描述抵押物的性质、数量、质量、价值等）作为抵押物，抵押给甲方。抵押物所有权证号码为____________，权属清晰，无任何争议。

二、抵押担保范围

本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权所产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

三、抵押期限

抵押期限为自本合同生效之日起至被担保债务全部清偿之日止。

四、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并采取一切必要措施防止损失扩大。

五、抵押物登记

甲乙双方应在本合同签订后，按照国家有关规定向抵押物登记机关办理抵押物登记。登记费用由乙方承担。

六、被担保债务

本合同项下的被担保债务为乙方对甲方的借款本金及利息。借款金额为人民币____元（大写____元整），借款利率为____%（年利率），借款期限为____年。具体借款金额、利率和期限以甲方与乙方签订的借款合同为准。

七、抵押物保管与使用

在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的完好。未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。

八、抵押物处置

如乙方未按期履行还款义务，甲方有权依法以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。处置抵押物时，甲乙双方应按照国家有关规定办理相关手续。

九、违约责任

1.乙方如未按期履行还款义务，甲方有权要求乙方立即履行还款义务并承担违约责任。

2.乙方如擅自处分抵押物或存在其他违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为并恢复原状，同时乙方应承担违约责任。

3.因乙方违约导致甲方采取诉讼方式实现债权的，乙方应承担甲方为此支付的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等全部费用。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同所作的补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

抵押合同

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方为担保其与乙方签订的借款合同的履行，愿意将其合法拥有的抵押物抵押给乙方，以作为对借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，就抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物概述

甲方以其合法拥有的以下财产作为抵押物：____________________（详细描述抵押物的名称、数量、质量、价值、权属等）。

二、抵押担保的范围和期限

1.本抵押物用于担保甲方与乙方签订的借款合同项下的债务履行。包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

2.本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至借款合同项下的全部债务履行完毕为止。

三、抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管和使用抵押物，确保抵押物的完好无损。乙方有权对抵押物进行监督检查。

2.甲方在抵押期间不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物，需经乙方同意并办理相关手续。

四、抵押物的保险

甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为受益人之一，保险金额不得低于抵押物的价值。

五、抵押权的实现

1.若甲方未能按时履行借款合同项下的债务，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

2.在实现抵押权时，乙方有权委托第三方进行拍卖或变卖抵押物，并有权决定拍卖或变卖的方式和条件。甲方应配合乙方办理相关手续。

六、权利和义务的转让

1.未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务