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年租房合同范本3篇
篇1
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有并合法出租的房产,与乙方租赁使用事宜达成如下协议,以兹双方共同遵守:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房产出租给乙方,具体位于____________________(地址)。租赁物的建筑面积为______平方米。乙方承租该房产用于自住或合法经营。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,乙方应将租赁物交还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,共计______元/年。租金金额已包含税金、物业管理费等相关费用。乙方在租赁期内不再承担其他费用。
2.乙方应于每月______日前支付当月租金给甲方。如乙方逾期支付,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
四、押金
乙方应在签订本合同时支付押金______元给甲方。租赁期满,如乙方无违约行为,押金应退还给乙方(不含利息)。如乙方有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与使用管理
1.租赁期内,甲方负责房屋的正常维修。如因乙方的过错或合理使用导致房屋损坏,乙方应承担修复责任。
2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途,不得擅自拆改、添建设施。如需装修,须事先征得甲方同意。
3.乙方应合理使用水、电、气等公共设施,确保安全使用。
六、违约责任
1.甲方如未按本合同约定履行义务,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方如有以下行为之一,视为违约:
(1)擅自转租、转让或转借租赁物;
(2)擅自改变房屋结构和用途;
(3)逾期支付租金;
(4)使用租赁物进行违法活动。
乙方违约的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。
七、合同的解除和终止
1.租赁期满,合同自然终止。
2.如因不可抗力因素导致房屋损坏,本合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
3.双方协商一致,可以解除本合同。
4.发生其他违约情形,守约方有权通知违约方解除合同。
八、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________
日期:______年______月______日
乙方(签字):____________________
日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租人):____________________
身份证号码(或工商注册号码):____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码(或工商注册号码):____________________
鉴于甲方是位于__________(详细地址)的房屋合法所有人,乙方有意租赁该房屋作为居住使用,为明确双方的权利义务,经双方友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁房屋及用途
甲方同意将其位于__________的房屋出租给乙方使用,乙方承诺将该房屋用于居住用途,不擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方。如需续租,双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币________元(大写:__________),平均每月租金为人民币______元。
2.乙方应按照每月支付一次租金的方式支付租金给甲方,每次支付金额为人民币______元。租金支付日期为每月的______日之前。
3.乙方应在租赁期开始前支付首期租
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