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退房人优先债权的合同4篇

篇1

合同协议

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（退房人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方因某种原因需要退房，且双方同意按照以下条款处理相关事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下退房人优先债权的合同协议：

第一条退房事由及确认

乙方因____________________原因，向甲方提出退房申请。经双方协商一致，同意乙方退房并签订本合同。

第二条优先债权确认

在本合同履行过程中，甲方同意给予乙方优先债权地位。优先债权包括但不限于：购房款返还请求权、违约金请求权等。在甲方存在多项债务时，乙方优先受偿。

第三条退房款项支付及结算

1.乙方应按照合同约定支付剩余购房款（如有）。

2.甲方应当在收到乙方退房申请后_____个工作日内返还乙方已支付的购房款及相关费用。

3.如因甲方原因导致延迟返还购房款，甲方应按照约定支付违约金。

第四条房屋交接及产权注销

1.乙方应当在办理退房手续前将房屋腾空，并办理房屋交接手续。

2.甲方应当在收到乙方退房申请后_____个工作日内协助乙方办理产权注销手续。

第五条违约责任及赔偿

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.甲方未能按照约定返还购房款或支付违约金的，应按照约定支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.乙方未能按照约定支付剩余购房款或办理退房手续的，甲方有权扣除乙方已支付的购房款作为违约金。

第六条争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

第八条合同签署及生效日期：本合同于____年___月___日在____签订，自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________（盖章）乙方（退房人）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________法定代表人：____________________

联系方式：____________________联系方式：____________________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

附件：相关证明文件及相关资料（略）

（注：本合同为模板，具体条款应根据实际情况进行调整。）

篇2

合同协议

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（退房人）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

身份证号：____________________

关于退房事宜，经甲乙双方充分协商，达成以下协议条款，以兹共同遵守。本合同旨在明确双方退房优先债权的约定，保障双方合法权益。现甲乙双方就退房人优先债权事项订立本合同。

一、合同背景及目的

鉴于甲方同意乙方退房，双方经友好协商，就退房事宜达成如下协议。本合同的目的是明确双方的权利和义务，保障退房人的优先债权。

二、优先债权事项

1.乙方在购房过程中已支付定金及部分房款，因此享有优先债权。本合同签订后，甲方将按照本合同约定的条款履行退款义务。

2.乙方享有优先追索权，在甲方未履行退款义务时