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二手房贷款合同书范本4篇
篇1
甲方(借款人):___________________
身份证号码:_______________________
乙方(贷款人):___________________
身份证号码:_______________________
鉴于甲方需要购买二手房,向乙方申请贷款,经双方友好协商,达成如下协议:
一、贷款条件
1.贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币(大写)__________元的贷款,用于购买二手房。
2.贷款期限:贷款期限为_____年,自本协议生效之日起计算。
3.利率:贷款利率为年利率____%,自贷款发放之日起计算。
二、贷款发放与还款方式
1.甲方需提供购房合同、房屋权属证明等相关材料,经乙方审核通过后,乙方将贷款发放至甲方指定账户。
2.甲方应按照等额本息还款法,每月偿还贷款本息。还款期限为每月_____日。
3.如甲方未能按时还款,乙方有权收取逾期罚息。
三、房屋抵押
1.甲方应将所购房屋进行抵押,作为贷款的担保。
2.甲方在还清贷款本息前,未经乙方同意,不得擅自处置抵押房屋。
3.若甲方未能按时还款,乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。
四、保证与承诺
1.甲方承诺所提供的材料真实、完整、合法、有效。
2.甲方保证所购房屋符合国家法律法规及政策规定,不存在产权纠纷。
3.乙方承诺在审核通过后按时发放贷款。
4.双方共同遵守国家法律法规及政策规定,履行各自义务。
五、违约责任
1.若甲方未能按时还款,乙方有权收取逾期罚息,并可采取法律手段进行催收。
2.若甲方提供虚假材料或存在其他违约行为,乙方有权解除本协议,并要求甲方承担违约责任。
3.若乙方未按时发放贷款,应按照未发放贷款金额的一定比例向甲方支付违约金。
六、解决争议的方式
如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
甲方(借款人):___________________(签字)
身份证号码:_______________________
联系电话:_______________________
日期:_______________________
乙方(贷款人):___________________(签字)
篇2
甲方(借款人):________________
身份证号码:________________
乙方(贷款人):________________银行
营业执照号码:________________
鉴于甲方需要购买二手房,向乙方申请贷款,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方向乙方借款事宜达成以下协议:
一、贷款条件及用途
1.甲方因购买二手房所需资金,向乙方申请贷款。
2.贷款用途仅限于购买二手房,不得挪作他用。
二、贷款金额及期限
1.乙方同意向甲方提供贷款,贷款金额为人民币(大写)________________元整(¥________________元)。
2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、贷款利率及还款方式
1.贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行,具体利率以乙方公布为准。
2.甲方应按照等额本息还款法,每月按时足额偿还贷款本息。
四、担保方式及保证事项
1.甲方应提供乙方认可的担保方式,包括但不限于房屋抵押、第三方保证等。
2.甲方应保证所提供资料的真实性和合法性,并保证购买的二手房符合乙方的贷款要求。
五、违约责任及风险控制措施
1.若甲方未能按照约定履行还款义务,乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息,并对逾期部分加收罚息。
2.若甲方提供的资料存在虚假情况,乙方有权终止贷款,并要求甲方承担相应的违约责任。
3.为控制风险,乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督,并对抵押物进行查封、拍卖等处置措施。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,甲乙双方均应严格遵守,未经协商一致,不得擅自变更或解除。
2.若
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