二手房贷款合同书范本4篇.docx

二手房贷款合同书范本4篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方需要购买二手房，向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元的贷款，用于购买二手房。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

3.利率：贷款利率为年利率____%，自贷款发放之日起计算。

二、贷款发放与还款方式

1.甲方需提供购房合同、房屋权属证明等相关材料，经乙方审核通过后，乙方将贷款发放至甲方指定账户。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。还款期限为每月_____日。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

三、房屋抵押

1.甲方应将所购房屋进行抵押，作为贷款的担保。

2.甲方在还清贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押房屋。

3.若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的材料真实、完整、合法、有效。

2.甲方保证所购房屋符合国家法律法规及政策规定，不存在产权纠纷。

3.乙方承诺在审核通过后按时发放贷款。

4.双方共同遵守国家法律法规及政策规定，履行各自义务。

五、违约责任

1.若甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息，并可采取法律手段进行催收。

2.若甲方提供虚假材料或存在其他违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

3.若乙方未按时发放贷款，应按照未发放贷款金额的一定比例向甲方支付违约金。

六、解决争议的方式

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：___________________（签字）

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

日期：_______________________

乙方（贷款人）：___________________（签字）

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

鉴于甲方需要购买二手房，向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方向乙方借款事宜达成以下协议：

一、贷款条件及用途

1.甲方因购买二手房所需资金，向乙方申请贷款。

2.贷款用途仅限于购买二手房，不得挪作他用。

二、贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布为准。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

四、担保方式及保证事项

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，包括但不限于房屋抵押、第三方保证等。

2.甲方应保证所提供资料的真实性和合法性，并保证购买的二手房符合乙方的贷款要求。

五、违约责任及风险控制措施

1.若甲方未能按照约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方提供的资料存在虚假情况，乙方有权终止贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.为控制风险，乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，并对抵押物进行查封、拍卖等处置措施。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守，未经协商一致，不得擅自变更或解除。

2.若