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样板房施工合同新4篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就本样板房的施工事项达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________样板房工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：包括但不仅限于土建、装修、水电安装等全部施工内容。

二、合同工期

开工日期：XXXX年XX月XX日。

竣工日期：XXXX年XX月XX日。具体开工时间以甲方开工令为准。因甲方原因或其它不可预见因素影响工程进度的，工期相应顺延。如非因素造成的工期延误，乙方承担相应违约责任。乙方应按时完成工程进度，如有延误承担相应责任。如因甲方变更设计造成工期延误，工期顺延。甲方在应支付工程款时如未按时付款造成延误工期责任由甲方承担。在施工过程中因停水停电及其他不可抗力因素导致停工超过五天时，工期顺延。发生不可抗力事由的，乙方应在合理期限内及时通知甲方并提供相关证明文件以便双方确认延误工期及顺延工期。乙方在约定的工期内保质保量完成全部工程任务并达到合同质量标准时，甲方支付乙方相应的工程奖励资金。奖励资金为合同价的XX%。否则扣除奖励资金并承担相应违约责任。奖励资金在工程竣工验收后一个月内支付。乙方必须严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后要及时报请业主验收后盖章确认并留存签证资料一份以便竣工交工时提供有效证据以防责任混淆难以交付等弊端。否则不予结算工程尾款并承担相应责任。乙方必须遵守国家施工规范标准及公司施工规范标准进行施工，如因乙方原因造成返工或整改的工程量损失由乙方承担并负责整改至合格为止。返工造成的延误工期责任由乙方承担。由于施工现场场地狭小等原因造成的困难因素，双方均应积极配合合理组织交叉施工，工期相应顺延符合现场施工客观实际及合同条款符合合理性要求予以确认相应顺延期间合理因素时甲方不得拒签并顺延工期否则视为违约并承担相应责任。甲方未按合同约定完成其负责的工作而影响工期的延误责任和损失的承担主体是甲方相应的后果也应由甲方自行承担承担形式和额度应通过甲乙双方商定并在合同具体条款中约定此部分内容作为甲乙双方对合同条款的补充应视为合同附件具有同等法律效力双方应共同遵守执行否则视为违约并承担相应责任及损失赔偿额度约定违约金比例上限最大不能超过实际损失总额的XX%。任何损失应以损失额为事实依据进行综合确定等有效合法手段索赔手段时要把握时机积极有效不得拖延错过最佳时机导致无法鉴定损失额度时责任自负放弃索赔权利。合同价款及支付方式：合同总造价暂定为人民币XXXX元大写：（￥XXXX元）计为合同价款采用包工包料固定单价形式计价方式支付最终以实际工程量结算总额双方签字认可作为合同附件的工程量报价单中列出的单价和费率已包括现场施工过程中所需要的人工材料运输垂直运输操作措施工具制作安装损伤修复检验试验脚手架班组进场办证等影响主体分部分项的因素内容在内的全部风险费用含保修期内维修的全部费用（此单价包括相关材料等市场价格风险人工费的涨浮风险因素等因素的综合造价成本且不低于本工程项目同等规模的分包工程造价要求并以此确定风险费用比例合理有效双方均接受）。付款方式采用按工程进度付款方式进行支付预付款XX万至本项目动工以后现场具备了主体钢结构进场前至少付总价的XX且计数额达到XXXX万工程款封顶后按进度支付工程款每月按进度完成量的XX支付至竣工验收合格结算完成累计支付工程款达到总造价的XX剩余工程款竣工验收后三个月内结清扣除保修金保修金按总造价的XX计算保修期满后一个月内付清工程款总额包括设计变更增减项费用等结算款在内。（工程款支付方式须经项目经理审批审定金额内根据工程施工状况及时定额掌握预付资金使用数达到本工程施工安全周期实际风险控制线范围之内是监理的授权保证施工单位预付款的最大化不能阻碍挪用乱用已到位工程款经费的一切可控有效运转拨付记录工程运行技术台账并形成严格登记记录支付情况且详细反映资金使用情况和保证正常运转情况及周期和动态指标预警情况内容详细数据等凭证是工程正常进行的重要资料记录完善审核数据相关资料均得以项目部会签经理审核核定准确的前提下具有合理的条款内经费履行支结算兑现等重大风险领域预防的根本要求起到同步反映即时控制和正常过程管控的指导作用和见证程序科学资料）；施工前预留项目质量管理经费做为现场管理专职质量部门基本活动资金针对后续严重发生质量保证力不及时直接阻结关系关键时间实施综合判据动作没有预见性和发现事态严重时无法保证其质量控制作用时应具备防范手段