按揭购房合同4篇.docx

按揭购房合同4篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）进行交易，甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意以按揭方式购买该房产。为明确双方权益，特订立本购房合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________

4.其他附属设施：____________________

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整。

2.乙方选择按揭方式支付房款：

（1）首付金额：人民币______元整，签署本合同时支付。

（2）按揭金额：人民币______元整，具体按揭比例、期限、利率等以银行审批为准。

第三条房产交付

1.甲方在收到全款后，办理房产交付手续。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，无租赁、无纠纷。

第四条产权过户及登记

1.乙方支付完房款后，甲方应在合理期限内协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户所需税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

第五条违约责任

1.若乙方未按约定支付房款，应按未付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。

2.若甲方未能按期交付房产或未能协助办理产权过户手续，应按总房款的百分之二十向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法获得银行按揭贷款批准，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金。

第六条保修及维修责任

1.甲方对该房产的保修期限为自交付之日起一年。保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

2.保修期满后，乙方负责该房产的维修和保养。

第七条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房产（以下简称“该房产”）达成购房意向，根据国家有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就购房事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年。房产具体状况详见附件。

二、购房价款及支付方式

1.购房总价款为人民币（大写）______元整，（小写）______元。

2.乙方选择按揭贷款方式支付购房款。首付款为人民币（大写）______元整，（小写）______元，剩余款项通过银行贷款支付。

三、按揭贷款相关事项

1.甲方协助乙方办理按揭贷款手续，提供必要的资料。

2.乙方需在签订本合同后______日内提供办理按揭贷款所需的个人资料，并办理贷款手续。

3.银行贷款部分直接支付给甲方，作为购房余款。

四、房产交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款后______日内将房产交付给乙方。

2.甲乙双方应在房产交付后______日内办理产权过户手续。

五、甲乙双方责任

1.甲方保证对所售房产拥有合法、完全的产权，无产权纠纷。

2.乙方应按时支付购房款，如因乙方原因造成按揭贷款未获批准，乙方应承担违约责任。

3.甲乙双方应按照国家的有关规定缴纳相关税费。

4.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得有违反法律法规的行为。

六、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未按约定交付房产，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方未按约定支付购房款或未按约定办理按揭贷款手续，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若