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营业租房合同范本必威体育精装版4篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋用于营业事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋
1.1甲方将其拥有的房屋出租给乙方,房屋位于____________________。
1.2租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及状况等详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照合同约定的租金标准,按时足额支付租金给甲方。
3.2租金标准:____________________。
3.3支付方式:____________________。
3.4乙方应按时履行付款义务,如有逾期,甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。
四、房屋使用及管理
4.1乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
4.2乙方应合理使用房屋及其附属设施,如因使用不当造成损坏,应负责修复或赔偿。
4.3乙方在租赁期内,应遵守国家法律法规,遵守社会公德,不得从事违法乱纪的活动。
五、押金的支付与退还
5.1乙方应在签署本合同时支付押金给甲方。
5.2押金标准:____________________。
5.3租赁期满或合同终止后,乙方应当将房屋及其附属设施恢复原状并清理垃圾,经甲方验收合格后,押金予以退还。如乙方未能按照合同约定履行义务,甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、合同的变更与解除
6.1甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本合同。
6.2如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或从事违法乱纪的活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任
7.1乙方未按照合同约定支付租金或押金的,应按照未付金额的百分之____向甲方支付违约金。
7.2乙方擅自改变房屋结构或从事违法乱纪活动的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任,支付违约金并赔偿损失。
八、其他事项约定
8.1在租赁期内,因不可抗力因素导致房屋无法继续出租的,甲乙双方互不承担违约责任。
8.2本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、争议解决方式
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法出租的房产租赁给乙方营业使用,经友好协商,达成以下条款:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于____________________(详细地址)。
2.房屋建筑面积为______平方米,用途为营业用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期归还。如乙方需要继续承租,需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金总额为______元人民币,平均每月租金为______元人民币。
2.乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付违约金______元人民币。
3.租金支付方式:____________________。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改动,需事先征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家和地方的法律法规,不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生,不得污染环境。
4.租赁期间,如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承
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