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屋面防水施工注意事项

一、屋面漏水分析

屋顶漏水要先找漏，找漏从那儿下手,主要是从屋顶的高处往低

处找漏(因为水往低处流),首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层

有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就

证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了,还有屋顶上的天沟

有没有堵塞。找到漏水原因，可进行如下防水工程：

（1）屋面采用W型单层瓦，接缝多。

大唐国际彩钢瓦屋面接缝密封全部采用硅酮耐侯胶，现屋面因

气流冲击振动产生的振幅及温度变化产生的涨缩变形值，要大于硅酮

耐侯胶的承受值,经不住长期的挤压、拉伸，硅酮耐侯胶老化失去弹

性,接缝处不断地发生断裂最后全部拉开。雨水随大风的力量倒灌，

造成车间内渗水。

（2）屋面螺丝钉、风机多。大唐国际彩钢瓦屋面大量使用螺丝

钉和风机.因原密封胶防水层及螺丝钉的防水垫圈老化脱落而造成点

漏。

（3)屋面伸缩缝长。屋面伸缩缝长又宽,已经局部变形出现空隙，

在风载应力的作用下,雨水灌入车间内。

（4)伸出屋面的管道多.

屋面风管和油烟管多，管口四周采用环氧树脂和化学泥密封.管

道伸出屋面有2。2米高，在风载及气流冲击下，管道四周摇晃,导致

环氧树脂脆裂,化学泥也老化干裂，雨水顺着管道流入室内。

二、屋面防水工程

（一）屋面防水工程建筑用料及做法

1。现浇钢筋砼板

2。1：6水泥炉渣找坡2％,最低处30㎜厚。

3。20㎜厚1:3水泥砂浆找平。

4.2㎜厚聚氨脂防水材料。

5.1.5㎜厚三元乙丙防水卷材。

6。30厚聚苯泡沫挤塑保温隔热板.

7.3㎜厚麻刀灰隔离层。

8.彩色水泥砖用25厚1:3水泥砂浆铺贴，缝宽3㎜,填砂扫净。

二、方法与技术措施

1。工艺流程：

基层处理→涂刷基层处理剂→涂布2㎜厚聚氨脂防水涂料→附加

层法施工→三元乙丙卷材与基层涂专用胶→晾胶→卷材铺贴收头粘

接→卷材接头密封→蓄水试验→防水层验收→做保护层。

2。基层处理

找坡施工前，应先事先清理屋面上垃圾，预埋落水口、出水口,

完成伸出屋面的所有管道,管边根部用细石砼分两次灌密实，以保证

不发生漏水.

3.聚氨脂防水涂料：

(1）基层应干燥，含水率以少于9％为宜.

(2）涂膜施工工艺

施工顺序:基层处理→落水口→管根增强处→涂刷底层涂料→涂

布第一道涂膜防水层。

(3）涂布顺序应先垂直面后水平面，先阴阳角及管根,细部后大

面,每层涂布方向应顺直。

4.三元乙丙防水卷材施工方法及技术要点

①、卷材在大面积铺贴前,排气槽屋面拐角、天沟、落水口、屋

脊等易渗漏薄弱环节应加铺一道附加层。

②防水卷材铺贴方向，卷材应平行于屋脊方向从檐口处往上铺

贴，双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向.

③、卷材从流水坡度的下坡开始，接卷材规格弹出基准线铺贴.

并使卷材的长向与流水坡向垂直,注意卷材的配置应减少阴阳角处的

接头.

④、铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧

贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉的过紧.且不得有皱折、空鼓等现象。

⑤、阴角处上翻250㎜，卷材收头采用金属压条钉压，最大钉距

不应小于900㎜，然后用密封材料将接缝和压条顶缝嵌填密实。

⑥、管道四周防水层收头处,应采用金属箍筋箍紧。并用密封材

料嵌填密实.

5、排气、压实：

①、排气：每当铺完一卷卷材后,应立即用干净松软的长把滚刷

从卷材的一端开始，朝卷材的横向顺序用力滚压一遍，以排除卷材间

粘接层间空气。

②、压实：排除空气后，平面部位可用外包橡胶的长300㎜重30

㎏的铁辊辊压，使卷材与基层粘接牢固，垂直部位用手持压辊辊压.

③、卷材末端收头及封边嵌固：为了防止卷材末端剥落，造成渗

水、卷材末端收头也可采用聚氨脂嵌缝膏或其它密封材料封闭，当密

封材料固化后，表面再涂刷一层聚氨脂防水涂料，然后压水泥砂浆压

缝封闭.

6、卷材的接头粘贴:

高分子卷材(三元乙丙）搭接缝用丁基胶粘剂A、B两个组份,按

1:1的比例配合搅拌均匀,用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接头的两

个粘接面上,静置干燥20min，即可从一端开始粘合，操作时用手从

里向