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家装施工合同(通用15篇)
家装施工合同1
甲方:(以下简称“业主”)
乙方:(以下简称“监理人”)
经过双方协商一致,签订本合同。
一、监理概况
1、业主委托监理人的家装工程(以下简称“本工程”)概况
如下:①工程名称:②监理范围:A家装施工合同以内的项目预计
元B主材预计元C安装厨房设备、门窗预计元D安装地板预计元
E安装热水器、浴霸预计元③总投资:监理范围内预计总额元以工
程竣工结算为准
2、下列文件均为本合同的组成部分:①北京市装饰装修工程
施工合同。②在实施过程中共同签署的补充与修改文件。
3、监理人同意,按照本合同的规定条件范围内的监理业务。
4、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种向监理人支
付酬金。
二、监理取费
1、参照北京市物价局、北京市城乡建设委员会京价(收)字
第1页共74页
(1996)第043号文件。结合当前家庭装饰装修的具体情况执行
监理取费。
2、家装监理取费标准按家装工程的总造价计醛?A、3万元以
下工程收取监理费计元。B、3万元以上的按%计醛?计元。
3、监理人收费最终结算以家装总造价为准。签订监理合同时
支付监理费的30%计元,监理人进场时支付监理费的50%计元,工
程完工验收时支付20%计元。
三、监理人责任义务
1、监理人对业主家装工程实行监理,完成本合同中约定的监
理工程范围内的项目。
2、监理人在履行本合同时,应运用合理的技能,认真勤奋地
工作。帮助业主实现合同规定的目标,公正地维护业主的合法权
益。
3、监理人随时听取业主对装修设计的修改意见,了解业主的
装修意图,协助业主与装饰公司或装修队进行工程洽商。
4、在监理过程中,监理人的责任期即合同有效期。
5、监理人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧
急情况下不能事先报告时,则应在24小时内向业主作出书面报告。
四、业主的责任义务
1、业主应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调,包括装
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饰时“居室内需改动、拆除”的部分,必须向小区物业管理或房
管部门申报,取得有关部门的同意。
2、业主应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有
关的相关资料(业主与承包方鉴定的合同(副本)以及订货合同
等)。
3、业主应当在约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决
定的事宜作出书面决定。逾期应视为业主的同意。
4、业主应当履行监理合同约定的义务,如有违反则应当承担
违约责任,赔偿给监理人造成的经济损失。
五、双方违约责任
1、在施工过程中如因监理人使工程出现重大质量问题时,应
当向业主按工程分项进行赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额
(扣除税金)。触及法律的,还应当承担相应的法律责任。
2、监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工
(交图、交货)时限,不承担责任。
3、在施工过程中,如因业主原因(供货延误、变更、外出)
需推迟施工进度,延误工期超过合同规定的竣工期限时,延长期
限天内不加收监理费,天以上的每天按监理收费总额的%进行支付。
4、在工程竣工验收合格后,业主不得以任何原因拒付监理费。
如有发生视为业主违约,监理人有权追究其违约责任。
第3页共74页
5、因不可抗力导致监理工作不能进行时,双方互部承担责任。
6、当事人一方要求变更或解除合同时,应当天前通知对方,
因变更或解除合同使一方遭受经济损失的,除依法可以免除责任
外,应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当采
取书面形式,协议未达成之前,原合同仍然有效。
六、补充协议:
七、未尽事宜双方协商解决。
八、本合同的监理业务,自__________年____月_____日开始
实施,至施工合同规定的竣工日期止。甲方:乙方:年月日后附:
家装监理服务基本内容(属合同一部分)家装监理服务基本内容
一、开工前(审核业主与家装公司或装修队签
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