商铺租赁合同样式常用版4篇.docx

商铺租赁合同样式常用版4篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付______人民币，第一次租金支付时间为____年____月____日。

四、商铺的使用

1.乙方承诺按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方有义务保持商铺的整洁和完好，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方如需装修商铺，需事先征得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规。

五、商铺的交付与返还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

2.乙方在返还商铺前，应清理商铺内的物品，并恢复原状。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。

2.若乙方擅自改变商铺结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.若乙方在租赁期内擅自终止合同，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同需书面形式，并经双方签字确认。

2.合同解除后，乙方应在约定时间内将商铺返还给甲方。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，全年共计______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（如：季度、半年）的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______（如：7天）内支付。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管和使用商铺及其内部设施，如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方按照约定交还商铺并付清所有费用后，甲方应全额退还给乙方。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付并收取滞纳金。

3.如乙方擅自改变商铺用途或破坏商铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

七、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方在租赁期内对商铺进行装修或者增设设施，需事先书面通知甲方并获得同意