深圳经济特区房屋租赁合同范本3篇.docx

深圳经济特区房屋租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的位于深圳经济特区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址、面积、格局、装修及其他相关设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前3个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____）。

3.2租金支付方式：____（如：每月、每季度、每半年等）。

3.3乙方应在每月（或约定周期）的首日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____）。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动。

5.2乙方应妥善使用租赁房屋及内部设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

5.3租赁房屋的维修由____方负责（根据实际情况确定）。

六、合同解除与终止

6.1双方均应按合同约定履行义务，如一方违约，另一方有权解除合同。

6.2租赁期内，如乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同：

（1）擅自转租、转让或转借租赁房屋的；

（2）擅自改变租赁房屋结构或用途的；

（3）拖欠租金超过约定时间的；

（4）从事违法活动的。

6.3租赁期满或合同终止，乙方应将租赁房屋交还甲方，并保证房屋及设施完好无损。

七、违约责任

7.1双方如有一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2违约金的数额为人民币____元（大写：____）。

八、其他事项

8.1租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担责任。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

（一）甲方将其拥有的位于深圳市___________区的房屋出租给乙方使用。

（二）房屋的具体地址、面积、布局、附属设施等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

（一）租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

（二）租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

（一）乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

（二）租金总额为________元，其中，首期租金为________元，支付方式为________。

（三）乙方应在每月的____日前支付次月的租金。

第四条房屋使用及维修

（一）乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

（二）乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条押金

（一）乙方应在签订本合同时支付押金________元给甲方。

（二）租赁期满，乙方如无异议，甲方应在____个工作日内退还押金。

第六条合同的解除与终止

（一）在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

（二）租赁期满，合同自然终止。

第七条违约责任

（一）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（二）如乙方擅自改变房屋结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

第八条不可抗力

（一）因不可抗力导致房屋损坏或租赁无法继续的，双方均不承担违约责任。