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深圳房屋出租合同书模板4篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________区__________路的房屋产权，乙方有意租用该房屋作为居住使用，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有产权的房屋出租给乙方使用，房屋位于深圳市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米。房屋内已配备家具家电等设施设备（详见附件清单）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。若乙方需继续租赁，应在本合同期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元/年。乙方应按照本合同约定的金额和方式支付租金。

2.乙方应于每月的______日前将本月租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付违约金人民币______元。

3.乙方在支付租金时，应同时支付押金人民币______元。租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋及其设施完好无损地交还甲方，如无违约情况，押金将全额退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意后方可进行。租赁期满后，装修、改造等添附物无偿归甲方所有。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得在房屋内从事违法活动。否则，甲方有权立即解除合同并收回房屋。因此造成的损失由乙方承担。

3.乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。如有拖欠，应承担相应责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。逾期腾空房屋的，应按照逾期腾空的天数支付违约金。违约金的标准为每日人民币______元。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

2.若因乙方的过错导致房屋及其设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏程度确定。若无法修复的，应按照市场价格进行赔偿。若因乙方过错导致甲方解除合同的，乙方还应承担违约责任并支付违约金人民币______元。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方的行为构成犯罪的，甲方有权向司法机关报案并追究其法律责任。在合同履行过程中发生争议时双方应协商解决，协商不成的可以向人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议时违约方应承担律师费、诉讼费等费用支出并赔偿损失包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用支出并赔偿损失包括但不限于调查取证费等相关费用支出包括但不限于调查取证费等相关费用支出。除人力不可抗拒的因素外违约方应向另一方支付违约金合同违约金数额不低于人民币元作为违约金赔付给对方因违约造成的经济损失等违约责任包括但不限于要求违约方继续履行合同恢复履行原约定内容采取补救措施更换替代履行合同义务折价补偿履行承担由此产生的运输搬运拆除重置重置复原费用以及根据双方认可的造价清单所计算的全部材料设备等的重置成本等有关费用等相关违约责任等。,违约责任包括但不限于以下情形但不限于人力不可抗拒的因素违约方应按以下方式承担违约责任除双方另有约定外等具体违约责任如下：等违约责任承担方式及具体数额等内容需明确约定在合同中以维护双方权益。同时甲乙双方就房屋租赁其他事项及未尽事宜应做具体明确的约定以避免日后发生争议纠纷；包括但不限于但不限于租赁房屋的维修维护和保养以及各项费用等具体的责任和费用分担比例均应明确约定在合同中双方共同遵守执行以确保双方的权益得到保障；甲乙双方均应对本合同条款进行充分阅读和理解并确认无误后签署本合同以维护双方的合法权益并保证本合同的顺利执行；本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效并对双方具有法律约束力等条款内容。同时建议在本合同的最后附上相关附件包括但不限于房屋设施清单及甲乙双方身份证复印件等作为本合同的附件以供备案及证明使用。以上为