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小型公司办公房屋租赁合同范本5篇
篇1
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下,就甲方租赁给乙方办公用房事宜,达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
甲方出租位于___________________的办公用房(以下简称“租赁物业”)。租赁物业的具体位置、面积、配置等详见附件《租赁物业清单》。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______)。
2.支付方式:租金按______(月/季度/年)支付,乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
四、物业管理及费用
1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费及其他因使用租赁物业产生的费用。
2.物业管理费及其他费用的计算方法和标准按照甲方的相关规定执行。
五、租赁物业的用途及要求
1.乙方租赁物业仅作为办公使用,不得用于其他用途。
2.乙方在使用租赁物业过程中,应遵守国家的法律法规,遵守甲方的物业管理规定。
六、保证金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币______元(大写:______)作为租赁保证金。
2.保证金在乙方履行完本合同义务并办理退租手续后无息退还。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方未履行本合同义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因乙方原因提前解除租赁合同,乙方应提前三个月通知甲方,并支付剩余租期的租金作为违约金。
八、合同的解除与终止
1.本合同在下列情况下可以解除:
(1)甲乙双方协商一致解除本合同;
(2)甲方因经营策略调整需要提前收回租赁物业的;
(3)乙方违反本合同约定的义务,甲方有权解除本合同。
2.本合同在下列情况下终止:
(1)租赁期限届满;
(2)甲乙双方协商一致终止本合同;
(3)因不可抗力致使本合同目的不能实现的。
九、其他约定事项
1.甲乙双方如对租赁物业进行装修或改造,应征得对方同意。
2.乙方在使用租赁物业过程中,应注意安全使用,因使用不当造成损坏的,由乙方负责修复。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、争议解决方式
因履行本合同发生的争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):___________________ 乙方(盖章):___________________
法定代表人(签字):___________________ 法定代表人(签字):___________________
日期:______年______月______日 日期:______年______月______日
附件:租赁物业清单及双方营业执照等相关资料。
篇2
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的办公房屋进行租赁,为明确双方的权利和义务,特制定以下租赁合同条款,以供双方共同遵守。
一、租赁物业基本情况
1.甲方同意将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用。该物业位于_________________________,建筑面积为_________平方米。
2.乙方承租该物业的目的是用于公司日常办公使用。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期归还。若乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租
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