2020房屋出租合同书范文3篇.docx

2020房屋出租合同书范文3篇

篇1

房屋出租合同书

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型：住宅/商用房/公寓/其他：[房屋类型]。

3.房屋内部设施包括但不限于家具、电器、水暖设备、网络线路等详见合同附件《房屋设施登记表》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租用，应在租期届满前三个月提出续租意向并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额]元）。

2.租金支付方式：[租金支付方式，如每月、每季度等]。

3.租金支付时间：每次租金支付应在当月/季度首日前。

4.乙方需另付押金[押金金额]元整，合同到期后，若房屋设施无损坏且租金已结清，押金全额退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需改动，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、煤气、有线电视、网络等费用，逾期未支付，甲方有权采取相应措施催缴。

3.租赁期间，乙方不得将房屋转租或用于非法用途。

4.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其设施恢复原有状态并交还甲方。如有损坏，应照价赔偿。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按合同约定收取租金及押金。

（2）甲方应保证出租房屋的结构安全及基本使用功能。

（3）甲方应协助乙方处理房屋租赁期间的有关事宜。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋并按约定支付租金。

（2）乙方应合理使用房屋及其设施，进行必要的维护和保养。

（3）乙方应按时支付各项费用，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或终止合同。变更或解除合同应提前XX个月通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.因乙方违约导致合同解除的，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应按每日XX%的标准支付违约金。

2.乙方擅自转租房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未能履行维修义务影响乙方使用的，乙方有权要求甲方限期维修。因维修不及时造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

4.合同期限届满或合同解除后，乙方未按时交还房屋的，应按日向甲方支付违约金并承担因此产生的损失。违约金标准以原租金的XX%计算。若因此造成甲方无法及时重新出租等损失也应由乙方赔偿。

若甲乙双方有违约行为且造成对方经济损失的还应承担相应赔偿责任。如因不可抗力致使本合同不能继续履行或造成的损失双方互不承担责任。任何一方违反本合同约定的均应承担违约责任并赔偿对方由此造成的损失。未违约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失金额不低于XX元（大写：[金额汉字大写]圆整）。双方因不可抗力导致的违约不承担违约责任但应及时通知对方不可抗力因素消除后合同继续履行遭受不可抗力的影响的一方应在XX小时内书面通知对方且采取一切措施降低损失双方协商解决因此而导致履约迟延产生的一切经济损失应由甲乙双方自行承担由双方协商解决或通过法律途径解决并在彼此认可的前提下确定解除协议并各自承担相应的法律责任或根据本合同约定依法协商解决相应变更调整及损失弥补问题协商解决协商未果时均可向本合同签署地所在当地人民法院提起诉讼要求解决合同纠纷并由违约方承担相应的一切费用及赔偿其他实际经济损失责任向仲裁机构申请仲裁机构依法做出裁决多主张予以保护并通过法律程序强制实施双方依法依规承担违约责任解决争议依法追究对方一切责任并通过法律途径追究违约方的违约责任和经济损失赔偿法律责任处理过程各自支出的必要费用由违约方最终承担赔付并通过违约赔付使一切达到均衡并保证全面达到合约依据所产生的相应一切结果诉求结果以及通过合法手段追回所产生的费用赔付和经济损失及其他相应的补偿由违约方全部承担补偿及赔偿其他实际经济损失责任等相应法律责任等一切责任最终由违约方承担违约责任及赔偿守约方的经济损