房屋租赁专业合同范本5篇.docx

房屋租赁专业合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成共同协议，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于_________________________，建筑面积为___________平方米。

2.租赁房屋用途：乙方承租该房屋用于居住或办公等合法用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金到期前___天内将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后___天内将房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

2.乙方在验收过程中发现房屋存在损坏或瑕疵的，应当在验收单上如实记录，并由甲方及时修复。如甲方未能及时修复，乙方有权要求减少租金或延长租赁期限。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。乙方应遵守国家和当地的房屋租赁法律法规，按时支付租金。未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借或擅自改变房屋结构。如乙方违反上述约定，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方有权在租赁期限内使用房屋并进行合法的经营或居住活动。乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应承担修复费用。租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

五、违约责任及赔偿损失

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。逾期付款违约金按照每逾期一日支付租金总额的___%计算。逾期超过___日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

六、合同的变更和解除

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：________________

2.房屋结构：________________

3.租赁面积：________________

4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_____________________）。

2.乙方应在每个季度第一个月的_____日前将本季度租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币_____元。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币________元作为押金。

2.租赁期满，乙方如不存在违约情况，甲方应全额退还押金；如乙方存在违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应对房屋进行妥善管理，如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应保持房屋的整洁、卫生和良好秩序，不得影响他人的正常生活。

六、合同终止与解除

1.合同期满且未续签的，本合同自然终止。

2.乙方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方